城市會客廳
城市會客廳 項目概述
十年深耕縣城，服務(wù)前沿百姓。
澳林城市會客廳-提質(zhì)縣城生活配套，服務(wù)人、吸引人、留住人。
尤其是近10年來，澳林項目主要是在縣級城市落地，深耕于最前沿，從最初的單一開發(fā)逐漸轉(zhuǎn)向綜合運營，各類業(yè)態(tài)最核心的服務(wù)對象就是縣城百姓、鄉(xiāng)村農(nóng)民，核心是年輕一代，在不斷的判斷、決策和實踐中積累了一些經(jīng)驗。"澳林城市會客廳"就是立足縣城，通過開發(fā)和綜合運營，打造一個能吸引住人、留得住人，包含十余個不同業(yè)態(tài)的項目群，集居住、生活、創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營、休閑、游樂于一體，滿足百姓日益提升的高品質(zhì)生活需求，打造一個美好的宜居宜業(yè)的家園，是城鎮(zhèn)化建設(shè)的平臺和載體，有信心助區(qū)域提質(zhì)發(fā)展一臂之力。
城市會客廳 項目組成
澳林城市會客廳就是在城市綜合體的基礎(chǔ)上整合更多的項目，通過后期綜合運營，發(fā)揮1+1>2的效應(yīng)。
具體包括：
1、大型室外游樂場；
投資不少于6000萬元，滿足家庭親子游樂，吸引周邊縣市顧客，豐富城市生活，帶動休閑游樂等服務(wù)業(yè)
2、全民體育休閑廣場；
通過同步省會城市的硬件配置和服務(wù)，引導百姓，尤其是青少年加入到運動中來，養(yǎng)成健康的生活習慣。開放式的人工草皮足球場、塑膠跑道、籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場、乒乓球場、健身器械等等。
3、童趣廣場和夕陽紅廣場；
讓兒童放下電子產(chǎn)品，走出家門，在充滿童趣的戶外廣場，體驗中華傳統(tǒng)游戲，感受中華民間文化的智慧，在快樂中學會協(xié)作，參與進來，健身益智。童趣廣場
打造以童趣、傳統(tǒng)游戲、民俗、國學、科普為主要內(nèi)容的平臺，既是傳統(tǒng)文化的科普基地，也是城市文化休閑樂園，成為一代人成長的記憶。
夕陽紅廣場核心服務(wù)中老年人群，在內(nèi)容設(shè)置上靜動相宜，既有傳統(tǒng)的益智游戲，又有低運動量娛樂體育運動項目，滿足不同性格和興趣愛好，包括棋牌區(qū)、百鳥林區(qū)(養(yǎng)鳥愛好者)、門球場、老年舞廣場、健身步道、健身器材、太極廣場、醫(yī)護室(合作)、老年婚慶、家政中介服務(wù)(合作)。
4、40000平米大型購物中心；
澳林大型購物中心全部由澳林自營，沒有傳統(tǒng)模式的招商環(huán)節(jié)，確保項目建成即可開業(yè)，沒有租金壓力，統(tǒng)一現(xiàn)金到廠家采購，確保產(chǎn)品價格優(yōu)勢，薄利多銷，開業(yè)即火爆，除本土顧客外，還能吸引大量周邊縣域消費者來定期批量采購。
僅一線員工就超1000人。
百貨中心2萬平米；生活超市1萬平米；影院、室內(nèi)游樂場、美食吧1萬平米。
5、60000平米主題風情小鎮(zhèn)；
六萬米主題風情休閑街，滿足女人逛街的所有欲望。婚慶、海外淘、美食、華服、美容、花藝、非遺體驗館等等，與購物中心業(yè)態(tài)相呼應(yīng)。
6、文創(chuàng)館、特色民俗館；
澳林城市會客廳不僅呈現(xiàn)城市現(xiàn)代文明與繁榮，更要充實傳統(tǒng)文化、地方特色文化，即體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)文明，更要傳承工匠精神。文創(chuàng)中心與城市休閑廣場、風情街功能相呼應(yīng)，成區(qū)區(qū)域文旅景點。
7、酒店、公寓、寫字樓；
為商務(wù)接待、辦公提供高品質(zhì)的配套，為返鄉(xiāng)青年創(chuàng)業(yè)人才提供工作、生活、商務(wù)休閑一站式服務(wù)。
8、公立學校、培訓機構(gòu)；
9、創(chuàng)業(yè)孵化基地；
10、高品質(zhì)住宅。
城市會客廳 投資概況
1、澳林城市會客廳投資規(guī)模 占地：600畝左右 投資：50億元
2、澳林城市會客廳選址要求 ■選擇縣城(縣級市) ■全縣人口不低于80萬 ■新城區(qū)中心地塊 ■交通便利 ■沒有重污染
城市會客廳 綜合效益
■提高城市競爭力，有助于招商引資環(huán)境改善
■有利于地方人、財、資、智回流
■有利于當?shù)亓闶奂捌渌M市場回歸
■快速推動城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進固定資產(chǎn)投資
■快速提升城市形象，推動新城區(qū)快速發(fā)展
■大幅完善公共服務(wù)、市民休閑服務(wù)配套，有利于幸福指數(shù)提高
■帶動地方服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進創(chuàng)業(yè)、帶動就業(yè)
河間 澳林·托斯卡納小鎮(zhèn)
澳林托斯卡納小鎮(zhèn)項目位于河北省河間市瀛西街東側(cè)，于2018年3月開始興建，占地147畝，建筑面積19萬平方米。
項目規(guī)劃為意大利風格、英倫風格、西班牙風格綜合商業(yè)街區(qū)及高端寫字樓，環(huán)境優(yōu)美，形象新穎，異國風情，與眾不同，在河間市西南區(qū)域一枝獨秀。
澳林托斯卡納小鎮(zhèn)以打造河間百姓的美好生活為己任，業(yè)態(tài)分區(qū)為品牌折扣街、婚慶街、特色美食街、休閑娛樂街、幼兒教育及大學生創(chuàng)業(yè)基地、澳林總部、電商孵化產(chǎn)業(yè)園等，其中公司自營星級酒店、巨幕影院、童玩世界、音樂噴泉等項目投入達到17400萬元，提升了區(qū)域總體形象，帶給河間百姓“吃、喝、游、樂、購”于一體的全新消費體驗。整個項目建成運營后，預計年營業(yè)額12億元，實現(xiàn)利稅上億元，新增就業(yè)8000余人。
臨漳 澳林·城市之窗
澳林·城市之窗位于河北省臨漳縣核心位置，人民路與銅雀大街交匯處，總占地100畝，總建面積約10萬㎡，總投資12億元。
東北角為臨漳縣最大購物中心—信和商廈，西南面為臨漳城中心公園—七子公園，臨漳體育館、文化藝術(shù)中心、臨漳一中均一路之隔，項目距離縣醫(yī)院500米，距離行政中心約1公里。
項目建筑風格融匯了英倫、西班牙、意大利、法式新古典等多國建筑特色，做到街街不同，棟棟有別，移步異景、美輪美奐。作為最為獨特的時尚風情街區(qū)，澳林·城市之窗集兒童王國、品牌零售、特色餐飲、時尚美食、休閑娛樂、主題婚慶、特色旅游、辦公公寓、主題酒店、商務(wù)酒店于一體，是周末家庭微度假、親友相聚、閨蜜相約的最佳潮流之地，也是臨漳新名片、臨漳人民的城市會客廳，更是婚紗取景、網(wǎng)紅打卡的必選之地。
東阿 澳林·智慧創(chuàng)業(yè)城
澳林智慧創(chuàng)業(yè)城的所在地位于山東東阿商業(yè)街和位山大道交匯處，政府規(guī)劃打造東阿西部新城的扛鼎之作。
項目周邊管網(wǎng)林立，道路四通八達。項目毗鄰S710省道，距離聊城站僅約30公里，半小時通達聊城市中心區(qū)域；項目主出入口緊鄰商業(yè)街，5分鐘通達主城區(qū)核芯區(qū)域，包括洛神湖公園、縣政府等。
澳林智慧創(chuàng)業(yè)城作為東阿縣和聊城市“雙招雙引”工程重點招商項目，總投資25億元，總占地面積約405畝，整個項目旨在打造創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、休閑消費，居住等功能的產(chǎn)業(yè)智能化新城，包含購物中心（生活消費板塊），風情小鎮(zhèn)（東阿特色產(chǎn)業(yè)線下展示板塊），數(shù)字產(chǎn)業(yè)園（互聯(lián)網(wǎng)線上創(chuàng)業(yè)平臺），建材家居博覽中心（劃行歸市，老環(huán)球市場搬遷承接轉(zhuǎn)移地），精品住宅（全智能化高品質(zhì)住宅）五大版塊。
澳林·時代天街
澳林時代天街，擁有南北體驗式景觀廣場，近千個停車位，450m景觀街區(qū)護城河景觀帶，四橫一縱，約5萬㎡商業(yè)街，酒店式公寓約6.8萬㎡、LOFT辦公約4.4萬㎡。由一棟時代公寓、一棟5A級寫字樓、兩棟高端LOFT公寓、立體多連廊景觀街區(qū)、南北景觀體驗式廣場、東側(cè)450m景觀街區(qū)護城河組合而成。
